In teoria avere un appartamento, anche non esattamente l'appartamento dei propri sogni, non dovrebbe essere cosi' difficile una volta che si hanno soldi a sufficenza per pagare la mensilita' e un minimo di garanzie (tipo un contratto con un'azienda svizzera). In realta' qui a Zurigo non e' cosi'!! Eh eh!! Sarebbe troppo facile e scontato!!
Dunque, innanzitutto c'e' la fase della visita all'appartamento. Fin qui niente di strano. Arrivi, entri nell'appartamento, dai un'occhiata in giro, fai alcune domande ... ti guardi intorno ... ci sono almeno altre 10-15 persone, tutti li a visitare l'appartamento. Alcune volte le visite avvengono separatamente, ma in genere per gli appartamenti piu' fighi (che vanno via come il pane tanto per intenderci) organizzano una mega-visita di circa 1 ora per 100 persone. Ti fai 4 conti ... teoria della probabilita' spicciola, vedi che il 25% si tratta di Svizzeri, altri sono vestiti troppo bene per fare il tuo stesso lavoro ... e capisci che la probabilita' di beccarti quell'appartamento e' di circa lo 0.1% ... quindi mestamente ti dirigi verso l'uscita balbettando un 'Gutte abend' che a malapena i presenti riescono a sentire e te ne torni nella tua sistemazione provvisoria ... a pianificare la prossima visita. E' chiaro che gli appartamenti super fighissimi, troppo belli per essere veri sono riservati agli Svizzeri o a quelli che forniscono garanzie per cosi' dire ... tangibili!!
Quello che vi consiglio per velocizzare la ricerca e' di avere almeno un paio di referenze Svizzere, ad esempio il vostro datore di lavoro e/o manager e un amico/a ... un altro fattore determinante e' il tipo di Auslanderausweis o permesso di soggiorno che avete in possesso ... se avete un L, lavoratore temporaneo per un anno, allora potreste avere problemi. Con un permesso di tipo B (valido 5 anni), allora le cose migliorano sensibilmente. Infine il salario. Direi che l'appartamento non dovrebbe costare piu' del 25% del vostro salario mensile ... non e' una regola, ma solo buonsenso. Personalmente non spenderei piu' del 20% ...
Comunque prima o poi troverete anche voi qualcosa di accettabile ... l'ho trovato anche io, per cui!! A questo punto, prima di firmare il contratto, travestitevi da ispettore capo della polizia scientifica (... o da Ispettore Clouseau!!) e fate una supervisione (meglio se durante il giorno con la luce del sole) dell'appartamento. Mi chiederete voi ... ma perche'?? Beh!! Perche' in Svizzera sono maniaci della precisione, della pulizia e sopratutto delle regole. Questo significa che qualunque crepa sul muro, graffio sul parquet, cromatura arrugginita, cesso sporco, frigo con luce non funzionante etc... deve essere rigorosamente scritto sul contratto. Se fate gli Italiani faciloni, come il sottoscritto e accettate l'appartamento cosi' come e' senza i debiti controlli, beh allora ... aspettatevi che quando lo lascerete il proprietario o il tizio dell'agenzia vi fara' la lista di cio' che non funziona, rotto o rovinato ... e vi mostri come prova che tutto era in ordine il contratto che voi avete ingenuamente firmato l'anno precedente. Quindi prendetevi il vostro tempo, andate li con la lente d'ingrandimento, controllate se l'appartamento e' stato debitamente pulito e fate scrivere sul contratto tutto cio' che ritenete non sia a posto. Non pensate minimamente che state facendo i difficili e il vostro comportamento sia 'non educato' ... vi renderete conto che la stessa persona che vi ha mostrato l'appartamento sorridente e simpatica si tramutera' di li a pochi mesi in una sorta di agente della Gestapo quando controllera' se il vostro appartamento e' stato debitamente pulito prima di lasciarlo. Quindi non fatevi scrupoli e chiedete di segnalare ogni minimo problema!!
Nessun commento:
Posta un commento